犀牛手札15：只要你能我就敢

5月31日（星期六），正赶上“地球1小时”活动第六年。这个活动最早在2007年由澳大利亚的悉尼发起，一经产生反响剧烈。到2011年短短几年时间，已经有多达5200个城市、135个国家参加。既然赶上了这一盛会，Rhino在这里也号召所有大多地区的朋友们一起来参加，让我们对地球母亲也做一点力所能及的回馈。hNe卖房1%佣金|买房帮你年轻

本年度“地球1小时”活动的主题是“IWIYW”（I Will If You Will）行动，翻译成中文就是“只要你能我就敢”。意思就是当能集合到一定人数做出一个指定拯救地球的行动的时候，我愿意做某些事来作为交换或回馈。hNe卖房1%佣金|买房帮你年轻

这种行为其实就是一个口头的要约或者说合同。当合同成立以后，这个合同就对签署合同的双方都有了约束力。hNe卖房1%佣金|买房帮你年轻

所有和地产经纪打过交道的朋友们应该都知道，在我们为你们服务的时候，会签一些合同，由此来定义房地产经纪和客户之间的权利和义务。以Rhino经常使用的买房代理协议（Buyer Representation Agreement）为例：在这个合同中，Rhino会承诺一切以买方的利益为根本出发点、尽最大的努力保护买方的权利。这个合同以书面的形式保护着买方的利益。也就是说，签署了这个合同以后，如果地产经纪没有以您的利益出发，而仅仅为了自己多赚一些佣金甚至为了省一些力气而造成了您的损失的话，您是有权利告地产经纪并获得相应赔偿的。hNe卖房1%佣金|买房帮你年轻

大概一周以前，Rhino正好到地产局办些事情，碰到一个急得焦头烂额的华人在和服务台的工作人员不断地争执着什么问题。Rhino赶紧走过去问问有什么可以帮忙的。原来这位朋友买了一个房子，后来觉得房子的尺寸和当初给的信息有点不一样，所以他就准备自己量量。但是他又不知道怎么量，于是就自己到各个先关部门去问。已经跑了一周多了，各个方面给的答案都不一样。他还要继续跑几家去问。hNe卖房1%佣金|买房帮你年轻

当时Rhino就很奇怪：这个问题不是很麻烦啊？每一个拿到从业资格的地产经纪应该都能帮他，而且作为买方，他可以很容易的从自己的经纪那里获得需要的信息和帮助的。如果真的是因为他的经纪的错误而造成了某些损失的话，他也是很容易得到赔偿的。谈了很久以后他才透露了实情：原来当时买房子的时候，为了能多省些钱，他直接找了卖房子的经纪，谈判、验房等步骤都是自己亲自操刀的。现在有了问题，再找那个卖方经纪，人家不管了。hNe卖房1%佣金|买房帮你年轻

面对这种情况，Rhino也没什么太好的办法了-因为没有买方代理关系，他不受保护啊。借此机会，Rhino也想提醒大家：在一个象加拿大这样法制健全的国家，做一些重要的事情、重要的决定的时候，一定要签署一个合适的合同。至少在签合同的时候，你会把有利的、不利的因素全都考虑到，把整个事情的来龙去脉也能了解清楚，从而更好的保护自己的权利和利益。自己为自己负责在某种意义上也就是掌握了自己的命运。在加拿大这个国家生活，一定要学会用合同和法律来保护自己。hNe卖房1%佣金|买房帮你年轻

说了这么多沉重的东西，现在转移一下视线，继续欢乐的话题吧。hNe卖房1%佣金|买房帮你年轻

现在国内“地球1小时”这个活动真是搞得风风火火，好多名人、有影响力的人甚至普通人都为发出了“只要你能我就敢”的邀请。其中就有李冰冰、羽泉、李宇春等等，各界人士也是踊跃参加，更是不乏普通群众。hNe卖房1%佣金|买房帮你年轻

作为生长和居住的地球的普通一员，Rhino也来发一个邀请：如果可以在31日（星期六）晚上8点30分参加地球1小时的活动，并能承诺自己在将来买房子的时候不盲目追求大房子、在选择电器的时候可以优先考虑有能源之星标志的产品的人数每达到50人，Rhino就会在今年春季亲手种一棵树。报名人数以《绿色生活》统计为准。hNe卖房1%佣金|买房帮你年轻

承诺做了，邀请有了，你来接这个offers吗？hNe卖房1%佣金|买房帮你年轻

3月31日，晚8:30，让我们一起熄灯1小时，让绿色在地球蔓延。hNe卖房1%佣金|买房帮你年轻

Rhino的联系方式：手机（416-836-2809） /MSN（nowhere@live.com）/QQ（1867654）。更多文章请看犀牛网（RhinoZ.info）。本文为地产经纪Rhino Zhai个人观点，不构成任何建议。hNe卖房1%佣金|买房帮你年轻