“我也想面朝大海，春暖花开。四季、香格里拉还是Ritz-Carlton，都可以。咱不挑。”Rhino一个朋友的梦不再是大house了。虽说还是有点不着边际，但是却暗合了多伦多房产市场的发展趋势-house不再是主流，一个以condo为主体的新的市场开始形成了。Hvs卖房1%佣金|买房帮你年轻
大多地区2011年一共卖了28000个新condo。利率上面，我们正处于一个非常奢侈的时代-贷款利率超低（5年2.99%），而且至少要延续两年。与此同时，多伦多的就业率和人口也在同步增长。每年有超过100,000的移民来到多伦多。一直以来，多伦多的房屋都是供不应求。现在的事实就是，多伦多每年要有40000户家庭购买新房，但是可以购买的房子，高层住宅方面，只有15000套，底层还要更少。Hvs卖房1%佣金|买房帮你年轻
2012年，Rhino预计会有更多豪华公寓出现。就像downtown的Ritz-Carlton、香格里拉的住宅项目，或者位于Markham的高尔夫球场之中的豪华公寓The 6th Angus Glen。把家安在高级公寓的概念将越来越被更多人接受。西人那些有钱的Baby-boomer们也将有机会在真正购买之前体验豪华condo的味道。Hvs卖房1%佣金|买房帮你年轻
10以前，所有的新房销售只有25%是condo，10年以后，高层condo的销售已经占到了整体销售额的62%，预计还会有进一步的提高。当今的世界经济动荡、地区局势不稳，加拿大正在成为一个越来越理想的居住地。有越来越多的人希望来加拿大生活，其中大多数人的第一选择还是温哥华或多伦多。Hvs卖房1%佣金|买房帮你年轻
对加拿大本身来说，那些将要退休的Baby-boomer们开始介入到condo市场之中，有完善设备的condo对他们有着致命的吸引力。Hvs卖房1%佣金|买房帮你年轻
去年秋天，福布斯杂志把加拿大形容为世界第一适合经商之地，另外一家澳大利亚的杂志也把多伦多列为全球十大创新城市之一。多伦多在去年超过纽约和墨西哥城成为北美最大的condo市场。按照这个速度成长下去，多伦多会很快成为世界condo之都。Hvs卖房1%佣金|买房帮你年轻
多伦多在整个北美绿色城市指数（USA and Canada Green City Index）中，列居第九，同时在全球野生动物基金会加拿大地球时间表（World Wildlife Fund Canada’s Earth Hour List）中，名列反抗气候变化第二的绿色城市。Hvs卖房1%佣金|买房帮你年轻
生活质量方面，2011年Price Waterhouse Coopers and the Partnership的调查报告，把多伦多列为全球前10！其中包括前景第四、经济潜力第三和基础设施第五。Hvs卖房1%佣金|买房帮你年轻
这也在数据上证明了为什么越来越多的人要到加拿大及多伦多来。Hvs卖房1%佣金|买房帮你年轻
Condo是一种既适合年轻的家庭也适合家里孩子已经长大的家庭的生活方式。以前，大家都喜欢一大家子生活在一起，现在则有越来越多的人开始寻找小户型的房子，同时却要求这些房子和以前的大房子一样豪华。Hvs卖房1%佣金|买房帮你年轻
在多伦多downtown很多夫妇在居住和生活一段时间、甚至有了孩子之后还是愿意继续生活在那里。因为这里既没有长距离的上下班车程，还可以有更多的时间陪孩子。Hvs卖房1%佣金|买房帮你年轻
很多人购买Condo也是出自安全的考虑：24小时的保安服务让人非常放心。condo里面的设施也非常吸引年轻夫妇和他们的孩子。想想，不用出楼就有大型的party room来庆祝生日，还可以随时健身、游泳、玩游戏......Hvs卖房1%佣金|买房帮你年轻
拥有完善设施的condo已经成为一个潮流， 24小时保安、客房、健身房、游泳池、台球房、壁球场、篮球场、电影厅、会议室、图书馆、室外BBQ设施等基本成了condo的标配。那些豪华condo，比如Markham的The 6th Angus Glen就更增添了漂亮的外景、超厚的隔音门、预置环绕音响系统、预置射灯、预置综合布线等更高一级的配置。Hvs卖房1%佣金|买房帮你年轻
一个值得注意的现象是：2室、2室加1den甚至3室的condo开始有增多的趋势。这一变化迎合了两口之家抚养小孩的需求。整个大多伦多，越来越多的人开始认同condo这种垂直的社区，也有越来越多的家庭开始享受condo这种生活方式。Hvs卖房1%佣金|买房帮你年轻
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可以肯定，很多关于condo的梦想就要开始了。Hvs卖房1%佣金|买房帮你年轻
Rhino的联系方式：手机（416-836-2809） /MSN（nowhere@live.com）/QQ（1867654）。更多文章请看犀牛网（RhinoZ.info）。本文为地产经纪Rhino Zhai个人观点，不构成任何建议。Hvs卖房1%佣金|买房帮你年轻 |
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