犀牛手札5：绿色房产真的很值

 眼看着23日龙年就要来了，Rhino在这儿先给大家拜个早年。据说今年的龙年有点不一般，足足有384天，比西历长了不少。俗话说“一寸光阴一寸金”，Rhino祝愿大家能用这多出来的十几天，多挣些金回来。据说今年还是个“两头春”，民间有“一年两次"春"，披毛带角贵如金”的说法。机会难得，大家和Rhino都加把劲，一起让这个难得的龙年充满喜悦和收获。xPv卖房1%佣金|买房帮你年轻

Rhino从兔年腊月二十八出的这期开始，开始一个“龙年谈房”系列，希望这个系列能陪伴大家一起收获一个硕果累累的龙年。xPv卖房1%佣金|买房帮你年轻

记得在“回归穴居时代”那一篇中，我引用了一个住在卡尔加里的朋友自己住house的一个比较。文章刊出后，有朋友问我多伦多有没有说明绿色房产物有所值的事例。翻了翻资料，的确有一个。下面Rhino就给大伙儿说说：xPv卖房1%佣金|买房帮你年轻

2004年大建筑商Tridel在怡陶碧谷建了基本上同样地点同样样式的两栋楼，分别在2006年和2008年完工。其中一栋是按章当时的建筑标准施工并完成的，另外一栋则获得了LEED的银质证书。三年之后，多伦多空气基金会（Toronto Atmospheric Fund）联合专注绿色建筑技术的高楼实验室（Tower Labs）经由Tridel批准后，用两栋楼的真实数据一项一项做了个对比。在这之前，我们所有的数据都是根据模型推测出来的，而这次的对比则给我们提供了一个真实可靠的根据。xPv卖房1%佣金|买房帮你年轻

结果显示，通过LEED银质证书的大楼，在Gas的使用上减少了50%，电上省了6%，每年减少了550吨的温室气体排放。转化成金钱，则通过LEED银质证书的大楼，每年可以节省高达$125,000。xPv卖房1%佣金|买房帮你年轻

Tridel当初向多伦多Green Condo Loan贷款了$500,000来完成所有的LEED升级，对比结果表明，只需要7年，所有的费用支出就可以由平时多余的能源支出中获得补偿。xPv卖房1%佣金|买房帮你年轻

绿色技术的工作人员们正在比现行LEED更节能的研究，比如太阳能、风能和地热能，比如一种可以预测太阳和风的运行轨迹对大楼朝向影响的软件。下一个绿色标准很有可能比现在的标准还要节能25%~30%。xPv卖房1%佣金|买房帮你年轻

好了，结论有了。大家也都了解了绿色房产的好处。下面Rhino就和大家扒一扒最近市场上的楼花和成楼都有哪些用了绿色技术，也好给大家在购买时做个参考。xPv卖房1%佣金|买房帮你年轻

前面提到Tridel，还是先说说Tridel吧。Tridel公司的管理层在2004年决定以后所有的楼都要按照LEED标准来做，所以，相信最近在Downtown地区吸引了众多眼球的Ten York和North York地区风头正劲的Parkside at Atria一定能作个节能标兵；Daniel在Downtown的楼花Picasso采用的是绿色屋顶技术；Urbancorp的Downsview Park则采用了地热冷暖技术......xPv卖房1%佣金|买房帮你年轻

最近几年，多伦多引入了必须遵守的绿色标准-Toronto Green Standard 简称TGS，绿色概念开始大行其道。近期所有的楼盘都或多或少拥有一些绿色概念，让人们的一颗绿色之心也有了安放之处。xPv卖房1%佣金|买房帮你年轻

当然，绿色概念对购房者的购买行动并不能起到决定作用，但是至少，它证明了各个建筑商都对客户抱有的关怀之心，也给了购买者环保方面的一些保障。xPv卖房1%佣金|买房帮你年轻

Rhino的联系方式：手机（416-836-2809） /MSN（nowhere@live.com）/QQ（1867654）。更多文章请看犀牛网（RhinoZ.info）。本文为地产经纪Rhino Zhai个人观点，不构成任何建议。xPv卖房1%佣金|买房帮你年轻